2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
足立区
100.0万円/㎡
前年比+28.0%
GENOVIA隅田川eastskygarden
東京都足立区千住緑町一丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩9分
2019年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 54.57㎡の場合
相場
5,453万円
99.9万円/㎡
2,184
4,363
6,543
8,722
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜6,543万円
80.0万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
GENOVIA隅田川eastskygarden
6,000万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 54.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 6,000万円 | 110.0万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/03 | 4,700万円 | 86.1万円 | 3階 | 54.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は89.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | GENOVIA隅田川eastskygarden 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅9分 | 6,000万円 | 110.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,680万円 | 84.2万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,530万円 | 83.8万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S(納戸) | 4階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,448万円 | 86.1万円 | 51.69㎡ | 1LDK+S+WIC | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,360万円 | 83.4万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/27 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 4,600万円 | 85.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/02 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/14 | DevotionStyle東京north 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 4,650万円 | 93.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディボーションスタイル東京ノース 足立区六月三丁目 | 西新井駅11分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | Devotionstyle東京north 足立区六月三丁目 | 西新井駅14分 | 4,980万円 | 99.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 4,100万円 | 99.7万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ六町III 足立区南花畑二丁目 | 六町駅5分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅9分 | 4,610万円 | 90.6万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | ASCOTPARK五反野Vessel 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 5,999万円 | 103.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、足立区では28%上昇しています。
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都電荒川線 / 小台駅 徒歩 9分
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1985年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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東京都足立区東和二丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
東京都足立区入谷二丁目
日暮里舎人 / 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩 12分
2019年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造